dari gambar kerja arsitek terlihat berapa banyak besi yang dibutuhkan dan ukurannya. agak njlimet sih ngitungnya..tapi modal kalkulator aja bisa kok..wong jelas banget disebut ukuran pondasi, sloof, kolom, ringbalk bahkan lantai 2 cor nya pun bisa dihitung. Nah dalam rangka membuat bangunan bermutu baik, gw putuskan mo beli besi yang SNI..kalo tukang bilang besi yang … Continue reading Bangun rumah lagi (2) Besi Beton SNI

Gak dinyana nyana, suatu hari mandornya ngasih surat bersampul coklat dari Kantor Pelayanan Pajak alias kantor pajak. Isinya, diminta menghadap untuk menyelesaikan kewajiban PPN bangun sendiri selambat lambatnya 7 hari sesudah surat diterima. Dilampirkan juga data data yang harus diisi lengkap dan dibawa serta. Rasanya gak berubah nih orang pajak..mental amtenaar..mo minta data kok maksa, … Continue reading Bangun Rumah – Pajak Pertambahan Nilai-PPN Bangun sendiri (24)

Setelah hampir setahun jadi dan ditempati..terlihatlah beberapa 'kekurangan' atau 'ketidaksempurnaan' atau kecerobohan tukang dan kelemahan pengawasan..pada proses pembangunan rumah, pembelian bahan..dan hasilnya seperti ini: 1. Lantai kamar mandi yg ternyata tidak tahan air panas, tidak tahan noda ..waktu itu belinya habitat-milan seri cotton ..ini yg bertekstur, krem dan tidak licin..jadi agak dof. Ternyata air dari … Continue reading Bangun Rumah (23) setelah setahun

Bayar tukang harian memang ada plusnya..tapi juga ada minusnya, terutama kalo tukang rombongan dari daerah..10 orang gitu..dan tinggal di bangunan kita. susahnya begini..pada tahap pondasi..kita butuh banyak orang..yg ada cuma 10..jadi kita harus cari tenaga tambahan..tukang tanah misalnya..untuk bersih-bersih area kerja, kita bisa minta tolong tukang sampah di RT ..nah yg susah ketika kerjaan sudah … Continue reading Bangun rumah (22) pelajaran yang bisa diambil

Pekerjaan cor (campur semen,pasir,batu belah-split,air) ada di hampir setiap tahapan. Rencananya mau pakai molen dari awal hingga akhir. jadi waktu itu ada teman punya molen nganggur, jadi pinjem aja. sayangnya pekerjaan pondasi sudah setengah selesai, tinggal sloof aja, dan molennya perlu perbaikan dulu...berisik bukan main dan bahkan macet, lager alias bearingnya rusak. Satu lagi, tukang … Continue reading Bangun rumah (21) pelajaran yang bisa diambil

pembelajaran dari proses bangun rumah. Tidak pakai RAB, pakai borongan disana sini, per meter jatuhnya masih masuk diakal. banyak penghematan yang bisa dibuat tanpa mengurangi kualitas. pondasi dan besi bisa direncanakan lebih baik