Author Archives: pahalanainggolan

Pompa dorong dan tekanan air

Waktu bikin rumah dulu…air dipompa dari tanah naik ke penampungan dulu di lantai 2. Dari penampungan, supaya kuat dorongannya… air turun ke pompa dorong yg kelas 125Watt dan ada otomatisnya. Dari situ mendorong ke semua keran termasuk shower kamar mandi. JAdi tekanan air cukup keras ..dan saluran pakai pipa yang 1 inch.

Pompa dorongnya baru ganti dengan panasonic..asumsinya otomatisnya tentu sudah distel atau diset ke situasi normal.Apalagi di tutup otomatisnya tertulis “jangan dibuka”. Anehnya habis pasang pompa dorong baru..air di keran malah pelan. apalagi shower mandi. heran..kenapa nih..ada beberapa kemungkinan yang perlu dicurigai.

Pertama kran nya tersumbat kotoran ..pasir misalnya. nah yang ini dulu diinvestigasi..3 kran dibuka saringan di ujungnya..dan memang ada pasirnya sedikit. jadi dibersihkan..lancar airnya. tapi tetap aja gak signifikan kerasnya. keran di garasi..gak pakai saringan di ujungnya..juga melemah tekanan airnya..kelihatan waktu siram tanaman…gak sejauh yg dulu. nah kalo yang ini kan gak ada sumbatan kotoran..tapi kok tetap pelan.
Kedua, ini yg rada beresiko..jangan jangan setelan otomatis pompa dorong nya yg gak pas nih. Otomatis pompa dorong ini bekerja kan berdasar tekanan air. Kalau keran dibuka, tekanan turun.dia hidup untuk mendorong…kalau tekanan sudah cukup, otomatisnya mengatur supaya pompa dorong mati.

citamedia.com

citamedia.com

Gw perhatiin bunyi pompanya kalo kran dibuka..3 keran dibuka sekaligus…seharusnya pompa dorong hidup terus kan. karena tekanan air drop banyak. Ini malah nyala mati dengan cepat bunyi cetak cetek aja..artinya per yang ngatur otomatis nya cepat sekali bereaksi untuk tekanan air. Yang kelihatan sekali bedanya untuk pengisian mesin cuci. Biasanya kalo isi mesin cuci..pompa dorong nyala konstan….ini malah nyala mati nyala mati..jadi air nya juga gak stabil.

Kayaknya setelah otomatisnya harus diatur dulu nih. Buka tutupnya..lalu putar pakai obeng minus ke arah jarum jam..jadi per nya tidak terlalu sensitif..artinya kalo tekanan air turun..dia nyala..tapi kalo tekanannya sudah naik..dia diharapkan tidak cepat cepat mati dulu..Simsalabim..diputar ke kanan sedikit..mulai panjang nyalanya kalo 2 keran dibuka..berarti kurang kekanan lagi nih….BEgitu aja prosesnya..dicoba coba sampai paling pas..kalo satu kran dibuka..selama kran dibuka pompa dorong nyala. Dari sisi bunyi sudah standar dan normal..pas ngeliat tekanan di kran nya..luar biasa. rupanya ini penyakitnya..keluar air dari kran sudah keras tekanannya..dan bunyi cetak ceteknya sudah berkurang banyak..kalo kran hidup..pasti pompa dorong hidup konstan…

citamedia.com

citamedia.com

Advertisements

Pasang Water Heater Gas Alam

Karena sudah seminggu divonis wafat kata teknisi resmi water heater Paloma..ya sudahla.. gak ada jalan lain, harus diganti. Padahal diagnosanya rada ngebingungin. Dia bilang ini masih baik heaternya, tapi karena salah seri..ini seri buat gas LPG sementara gw pake gas alam ato LNG. Jadi rusak. Kalo dipakaiin lagi LPG ditanggung hidup, katanya. Lah..kalo memang salah seri, kan ini sudah 5 tahun dipakainya..masa baru sekarang ya rusaknya. ciri cirinya..api memantik..tapi gas tidak mengalir..jadi tidak muncul apinya. Sebelumnya sudah gw bongkar kecil kecilan..selang air masuk air keluar dicek..lancar. Selang gas dilepas pasang lagi..baterai diganti..masih juga gak keluar apinya. bongkar bodi nya..tapi gak tau juga apa yg mau dicari..jadi dilepas aja baut yg bisa dilepas..dah gitu pasang lagi. masih juga gak bisa…

Tiba tiba kemarin nyala air panasnya..cihuy banget. Eh tapi sesudahnya kebakar !!! kayaknya gas nya tidak terkontrol. yah..makin pasti deh harus diganti..bukan ganti teknisi lagi kalo ini sih..kelihatan kehitaman body nya dan tombol utamnya sudah meleleh…untung aja gak telat…matiin valve gas nya…siram pakai air selang…mati sendiri.

wasser-0

Kali ini lebih teliti..cari water heater yang gas dan gas nya harus gas alam..karena low pressure. Browsing dari lazada dapet wasser seri gas alam. ini lebih mahal dari seri yagn sama untuk lpg..dengan ongkir ini 1.670 ribu…kalo yang seri lpg 250 ribu lebih murah kalo gak salah. Seri paloma ada juga..masih impor dari jepang..sekitar 3 juta. tapi gak jelas yg jualnya nih..apa ini gas alam bukan. jadi yg pasti aja lah…
Continue reading

Teknik Pemasangan Pipa Pralon

Setelah lama dipakai, pompa dorong Wasser akhirnya mengakhiri masa tugasnya. Otomatisnya nyala tapi air gak bisa didorong sama sekali. entah kenapa. Ini pompa yg tugasnya mendorong air dari torn alias tangki air ke keran supaya tekanan besar. Untuk pemanas air ato heater ini jadi penting, karena tekanan air keras memantik api dan membakar gas untuk merebus air…jadilah air panas mengalir di kamar mandi kita.

pompa-baru1 pompa-baru2

Diputuskanlah untuk mengganti pompa dorong dengan Panasonic 130 JAK sekelas dengan Wasser yang mo diganti plus…pemberesan pipa pralon air. Step pertama, telfon aja ke salah satu toko di kenari mas..540 ribu harganya. lalu transfer ke rekening yg punya toko..selanjutnya capture bukti transfer kirim pakai WA. sesudah dibilang oke transfer diterima, tinggal deh pake Go Send nya GOJEK…gak sampai sejam dah sampai rumah.
Continue reading

Bikin SIM Internasional

Untuk yang mau nyoba nyetir di luar indonesia, tentu kalau punya SIM internasional lebih tenang. Yang jelas sih kalau mau  sewa mobil pasti selain credit card diminta SIM ini. Di Belanda pasti ditanya dan SIM internasional saja sudah cukup. Di Italia kalau sewa mobil malah harus juga melampirkan SIM lokal. Kalau mau sewa dan nyetir gantian, maka perlu kita minta opsi additional driver.  Driver cadangan ini juga perlu menunjukkan SIM internasional dan lokal.

Browsing di google ternyata kok mudah ya… jadi rada ragu nih. Syaratnya mudah banget…Bawa aja copy plus asli: KTP..lalu SIM sendiri yang masih laku, Paspor kita sendiri,Meterai Rp 6,000, foto 4×6 sebanyak 3 lembar, kalau laki laki pakai dasi dan background foto biru. Plus ada biaya resmi 250 ribu. Urusnya di Kantor Ditlantas di Jl. MT Haryono..jadi kalo datangnya dari arah cawang ke Pancoran..kantornya di sebelah kiri jalan..sesudah tikungan putaran kolong stasiun KA Tebet kira kira 50 meter lagi.

Masuk aja, nanti sekuritinya nanya..bilang aja mo urus SIM Internasional. Lalu lurus aja..nanti ketemu masjid. Parkirnya rada susah..karena gabung dengan kantor TMC polda itu. Akhirnya dapet parkir juga sih…paralel di belakang banget…depan rusunawa nya polri.

Tetapi kantornya bukan di gedung TMC yg gede…kantor untuk SIM ini di sebelah masjid. agak kecil tapi pintunya kelilhatan tulisannya…jadi tinggal ambil nomor saja. Gw dateng jam 8.30 dan tidak ada orang yg antri..dapet nomor 4. Jadi langsung dilayani. Isi formulir, serahkan semua copy dokumen diatas plus foto dan meterai juga uang 250 ribu nya. Lalu nunggu di ruang kecil itu juga. Tapi nyaman lah ruangannya.

Ajaib, gw baru aja baru baca koran…sengaja bawa dari rumah kali aja lama..eh taunya dah dipanggil. sudah jadi !! gw hitung lamaan nyari parkir dari pelayanannya..gak sampai 15 menit.
Pas isi formulir ada orang juga baru dateng dan isi formulir disebelah gw. Ternyata kalo mau bikin SIM mobil dan sim motor..fotonya juga harus dua set..plus 250 ribunya dikali dua juga.

Rasanya lebih enak kalo kita siapin semua di rumah..tinggal daftar dan jreng…langsung jadi. luar biasa nih Polri..sambil mikir juga ya..ini gimana sih kok dianggap sim lokal yg didapat sudah memenuhi syarat teknis ya…tapi ya sudahlah..asumsinya pemegang SIM lokal saat ini dianggap sudah memenuhi syarat teknis mengemudi juga, jadi SIM internasional ini yakin aja dikasih gak pake ujian ato test segala.

Yang ada dikasih berkas..map yang isinya panduan mengemudi inggris indonesia..tebal. tapi gak sempat gw baca deh. Malah lumayan juga kali ya buat yang mau ujian SIM  lokal… kayaknya banyak teori-teori seperti arti marka jalan, tanda lalu lintas dan lainnya.

Ini dia SIM nya..panjang..jadi dilipat 3 dan gak bisa dikantongin…

sim-internasional-1 sim-internasional-2

Penggabungan Sertifikat

Sesudah terkesan dengan pelayanan yang oke banget untuk peningkatan hak..dari HGB ke SHM yang hanya sejam ..di hari libur, kali ini dari 2 SHM yang ada mau digabung jadi satu sertifikat saja. Pengalamannya…lumayan menyedihkan..dari kantor yang sama padahal.

Ini tanah aslinya perbatasan..jadi dibeli temen gw dengan posisi satu sertifikat hak milik, satu lagi girik. Nah karena perbatasan jadi satu bidang tanah, sebagian SHM sebagian masih girik. yang girik kemudian ditingkatkan jadi HGB..sudah jadi. Gw tingkatkan lagi yg hgb jadi shm..lalu sekarang keduanya mo digabungkan..karena sudah berdiri rumah diatasnya..kan konyol kalo satu rumah dijual suratnya terdiri dari 2 shm..keduanya atas nama yg sama..nama gw.

Awalnya sih di google kayaknya gampang aja prosesnya..15 hari kerja standarnya. tapi waktu itu gw kasih ke notaris  untuk menggabungnya..eh malah nolak nolak..males ngerjainnya pak katanya..butuh setidaknya 2 bulan..dan 7 juta biayanya. karena dia males malesan juga…ya sudah deh coba aja sendiri. jadilah cuti di awal juni 2016 buat ngurus penggabungan ini.

Proses seperti biasa, ke loket..ajaib pertama, gak suruh beli map dari koperasi yang 10 ribu perak itu….tapi petugas penggabungan sedang tidak ada di tempat..waduh, gimana nih pelayanannya, gw sudah datang 35 kilometer jauhnya.bolak balik 70 km ..kalo gak ada penggantinya gawat nih..gw ngotot minta dicariin petugasnya…ya sudah ditunjuklah nama orang di gedung seberang..gw kesana bawa berkas 2 map..pertama pengukuran, kedua penggabungan. syarat-syaratnya gw  liat di web http:// bpn.go.id. Jadi sudah memenuhi syarat semua.

Gak meyakinkan banget pelayanannya…meja petugasnya dibawah tangga..kita menghadap dia..dengan jarak meja ke tembok hanya 1 meter kali..lalu diperiksa ini itunya dan dibilang akan diukur dulu..Gw mempertanyakan…pak, di web katanya kalau perlu aja diukurnya..oh ngga pak..semua harus diukur..waduh, ngapain juga ya diukur ulang..wong di masing masing sertifikat kan sudah ada hasil ukur..dan keduanya sebidang alias di bidang yang sama..ngapain juga  ya diukur lagi..tapi ya sudahlah. gw oke aja..kapan dan siapa yang akan mengukur..nanti akan ditunjuk..gw harus telfon dia dulu.
Continue reading

Peningkatan HGB jadi SHM di Tangsel

Hampir hampir gak percaya..lihat di web bppn.go.id ..katanya ada pelayanan sabtu dan minggu. Kalo sabtu pernah lihat spanduknya di jakarta selatan. Tapi minggu? bener gak ya. Ada perlu meningkatkan status sertifikat hgb di bpn tangerang selatan. jadi hari minggu 15 mei..dateng deh kesana sekitar jam 9 an. lokasinya di ruko belakang ITC ato BSD junction. Ruko nya luas dan  tempat parkir memadai. jadi kalo mo jalan sedikit aja sih..silakan parkir di mana aja..toh kompleks ruko nya luas.

Jangan lupa..kalo ke bpn, bawa meterai 6000 yang banyak. soalnya perlu dan kadang gak ngerti juga mo nyari kemana. Pulpen? jelas..musti bawa sendiri. Dokumen dokumen mending bawa aja deh..dari pada kurang nanti mending lebih. toh gak berat juga kan dokumennya.

Tanggal 15 ternyata libur..he..he..he…ada pertemuan di jakarta pak, kata satpamnya. enaknya dia minta maaf berkali kali..ok, sial aja gw nih. Minggu depannya, 22 Mei..gw dateng jam 9 lagi..ternyata jam 9-11 siang itu cuma untuk terima berkas aja. Nanti jam 1-2 siang, dokumen kayak sertifikat yg sudah jadi baru dipanggil karena dah selesai. yang penting buka ..padahal hari waisak tuh.

Untuk peningkatan gak perlu banyak kok..ktp/kk..standar deh, lalu sertifikatnya sendiri, pbb tahun terakhir plus bukti bayar..gw sih pake struk atm aja..dan sppt nya belum dapet dari pak rt..tapi diterima tuh Terakhir IMB..

Masuk..ditanyai satpam..mo meningkatkan status sertifikat…ada layar sentuh, nanti keluar nomor antrian. tapi gak berlaku nih..gw dikasih map plus bbrp formulir yang harus diisi. gw bilang berapa harganya..gratis pak. waduh, dulu sih harus beli di koperasi 10 ribu..kemajuan nih bpn. Isi formulir plus nempel meterai..tumpuk deh di meja counternya. Nanti ada petugas yg periksa…kelengkapan dokumen. ini yg paling krusial..kalo dia bilang kurang..ya balik lagi deh. gw kuatir soal pbb..soalnya gak punya sppt..dan cuma punya bukti bayar atm bca aja..ternyata lolos tuh…ditanya tanya..tapi gw jawab dengan sopan..apalagi dia tau gw jauh jauh dateng buat urus ini saja….
Continue reading

IMB melalui Pelayanan Satu Pintu

Kalau dibilang rada mundur mungkin iya juga ya…karena tadinya IMB bisa dimohon online, tinggal upload aja semua dokumen yang diperlukan..Sekarang malah balik lagi harus datang ke kecamatan..tapi lewat kantor Pelayanan Satu Pintu…ya dicoba deh..

Tahapnya sama..dapatkan dulu KRK (Ketetapan Rencana Kota), itu dikeluarkan dari tata ruang pemda. Akan ada pengukuran dulu di lokasi, lalu gambar area tanah kita berdasarkan surat kepemilikan yang kita punya…dan nanti dikasih deh KRK dengan lampiran peta dimana lokasi tanah kita ada tercantum. Yang paling penting dari KRK ini adalah apa ada rencana buat Jalan..kalo ada pasti tidak boleh kita bangun di daerah itu…lalu berapa meter GSB Garis Sempadan Bangunan..jarak dari batas tanah kita ke bangunan..jadi kira kira jarak minimum dari pinggir jalan (Batas tanah kita) ke bangunan atau tembok terluar . Ada lagi KDB (koefisien Dasar bangunan) di daerah gw ini 60%. ARtinya kalau punya tanah 100 meter, cuma boleh dibangun 60 meter persegi..kalau dua lantai..ya 60 x 2 gitu kira kira..Ketinggian bangunan maksimum yg diperbolehkan juga disebut disini..kalau daerah pemukiman..2 lantai saja.  Terakhir, disebut deh apakah diizinkan bersyarat..atau tidak. Selanjutnya KRK ini seharusnya kita kasih ke arsitek yg disain rumah..supaya dia bisa mendisain atas dasar batasan batasan tadi…
Continue reading

Pasang Listrik Baru via 123 -update lagi

Dua bulan lalu ada sebidang tanah yang mo dibangun. Untuk mulai konstruksi kan mobilisasi tukang dulu..dan mereka butuh air plus listrik. Tukang bor pompa air gak bisa juga kerja kalau gak ada air buat memudahkan bor nya. Lalu kalau tukang disana, buat bedeng buat kerja..malam kan butuh listrik ..pompa air butuh listrik juga. Jadi yang pertama harus dipasang, ya listrik.

Seperti biasa, ini sudah ke 5 kalinya pake call 123. Biasanya sih lancar jaya. Sesudah ini itu ditanya petugas call lalu bayar ke ATM. Tinggal tunggu call dari petugas lapangan yg akan pasang nanti.

Hari minggu gw keluar rumah hampir seharian. Pulangnya, ternyata ada telfon..dari seseorang katanya orang PLN. gak bilang minta telfon balik, ato tinggalin no hp. Pokoknya ada telfon ..gitu aja. Gw pikir tukang PLN nya mo pasang, konfirmasi alamat dulu. Ya sudah, gw tunggu telfon berikutnya..sampai seminggu gak ada juga. Lah gimana ini? Gw telfon lagi PLN 123..eh katanya sudah dibatalkan pemasangannya..Hah??? Gw protes keras.
Continue reading

Kaca untuk Kamar Mandi dan Efisiensi Ruang

Kali ini mo coba kamar mandi dikasih kaca..sekat ruang mandi. Ternyata ditemukan potensi efisiensi ruang yang lumayan besar dengan penggunaan kaca. Efisiensi ruang kamar mandi bisa terjadi dengan penggunaan kaca untuk sekat area mandi. Biasanya denah kamar mandi ukuran nya 2 meter x 1,70 meter. Area shower mandi (area 90 cm x 1.70 cm), closet 60 cm x 80 cm  dan wastafel 45 cm x 50 cm plus minus ..kira kira termasuk area kerjanya.

Tetapi dengan penggunaan kaca plus pintu buka keluar..ternyata ukuran ruang bisa menyusut jadi cuma 1,50 m x 1,7 m saja..alias hemat 0,5 meter x 1,7 m. Buat rumah kecil rasanya signifikan nih. Nanti deh bisa dicoba kamar mandi ukuran kecil ini. Area mandi yang dihemat. Cukup ukuran 90 cm x 1 meter saja. Bandingkan sebelumnya area mandi ini 90 cm x 170 cm. Pintu bukaan keluar juga menghemat hampir 70 cm x 70 cm.

ini denah perbandingannya

kamar mandi kecil kamar mandi biasa
Continue reading

Ngecat motor tua- tinggal vernish(4)

Sesudah nongkrong 3 mingguan, si merah dan si biru plus semua parts bodinya sudah penuh debu. Padahal masih belum divernish. Hari ini kambuh angin baiknya, pagi pagi sudah beli vernish plus thinner.
Kali ini catnya jenis lain ,gw pake merah dan biru jenis PU, biasanya pakai NC. PU ini relatif lebih encer…tapi rasanya kok daya tutupnya mantapnya..apa karena gw pake warna solid kali ya…tapi ngga sih, kayaknya memang PU ini lebih bagus daya tutup. Jadi kelihatan rata gitu. Kilap juga..jadi kalo gak divernish aja masih ok kelihatannya.
Sekarang mo divernish..dan biar gak tanggung, pake vernish Blinken yang seliter (175 ribu) dan thinnernya Blinken juga (55 ribu). nantinya keliatan kalo hitungan gw salah. Cat merah 1/4 liter, cat biru 1/4 liter. nah vernish gw pikir pasti habis 1/2 liter kan..eh gw beli yg 1 liter..jadi lebih deh 1/2 liter..disimpan aja. Ditutup dan dikasih selotip kertas buat cat..biar gak kering.
Ini dia thinner dan vernishnya.

20150813_16555820150813_142740
Continue reading