Langkah-langkah awal untuk membangun rumah kecil, tingkat, dua rumah bersampingan...gambar arsitek lama untuk luas tanah 6x15 dimodifikasi untuk kali ini. Ini kemajuan hingga minggu ketiga..termasuk pengurusan semua logistik bahan dan logistik tukang juga ya. kali ini pakai sistem upah borongan aja...
Author: pahalanainggolan
Bangun Rumah lagi (8) cor lantai 2 konvensional
Belajar dari pengalaman rumah sebelah, cor lantai dua kali ini tentu saja dipersiapkan lebih baik. lagi pula musim sudah tidak hujan berhari hari..jadi optimis lebih cepat pengerjaannya nanti. Pertama balok balok kayu untuk penyangga sudah tersedia sehingga tidak perlu lagi beli. sisa dari rumah sebelah plus bongkaran rumah ini. balok kayu ini perlu banyak karena … Continue reading Bangun Rumah lagi (8) cor lantai 2 konvensional
bangun rumah lagi (7) selametan …
ada semacam kebiasaan diantara para tukang..perlu selametan waktu rangka atap selesai dan mo ditutup genteng. kalo jaman dulu biasanya dikasih bendera, tebu, pisang setandan...kalo jaman sekarang ya cukup tumpengan..makan siang n berdoa dipimpin para mandor. Pak mat mengingatkan..dia telfon dah malem..untung aja di pasar tebet ada yg biasa ngelayanin order seperti ini lewat telfon aja. … Continue reading bangun rumah lagi (7) selametan …
bangun rumah lagi (6) baja ringan dan genteng
Lagi iseng-iseng liat pak Mat dkk pasang tembok lantai 2, dateng Ujang, sales baja ringan. Kebetulan juga nih..dah browsing baja ringan sana sini..kira kira dah ngerti deh mo nyari yg kayak apa. Pertama bahan yang dianjurkan zincalum dengan ketebalan 0,75 mm. Yang berikutnya, perlu dilihat dulu seperti apa gambar baja ringan yang diusulkan kontraktornya. Ini … Continue reading bangun rumah lagi (6) baja ringan dan genteng
Bangun Rumah lagi (5) cor konvensional vs panel hebel
Tepat tanggal 17 Januari..waktu jakarta hujan lebat..banjir dimana mana..jam 11 siang, tukang gw malah baru mulai ngecor lantai 2. dengan pasukan 15 orang...ngecornya butuh waktu sampai jam 9 malam..termasuk makan siang, makan malam...dikebut kayak gitu soalnya scaffolding disewa sampai tanggal 3 feb...nah untuk cor nya kan … Continue reading Bangun Rumah lagi (5) cor konvensional vs panel hebel
Bangun rumah lagi (4) cor lantai 2
balokan sedang dirangkai Intuisi saja..kayaknya cor lantai 2 rumah itu pakai cara konvensional lebih murah ya...makanya untuk rumah ini dicoba pakai cor konvensional..dengan beberapa kesalahan tentunya. Pertama area yang dicor itu kira kira 70 meter persegi...jadi kalo pakai panel hebel itu kira kira 70x350 ribu ya..ato sekitar 25 juta terpasang dengan syarat kolom penyangga sudah … Continue reading Bangun rumah lagi (4) cor lantai 2
Bangun rumah lagi (2) Besi Beton SNI
dari gambar kerja arsitek terlihat berapa banyak besi yang dibutuhkan dan ukurannya. agak njlimet sih ngitungnya..tapi modal kalkulator aja bisa kok..wong jelas banget disebut ukuran pondasi, sloof, kolom, ringbalk bahkan lantai 2 cor nya pun bisa dihitung. Nah dalam rangka membuat bangunan bermutu baik, gw putuskan mo beli besi yang SNI..kalo tukang bilang besi yang … Continue reading Bangun rumah lagi (2) Besi Beton SNI
Bangun Rumah – Pajak Pertambahan Nilai-PPN Bangun sendiri (24)
Gak dinyana nyana, suatu hari mandornya ngasih surat bersampul coklat dari Kantor Pelayanan Pajak alias kantor pajak. Isinya, diminta menghadap untuk menyelesaikan kewajiban PPN bangun sendiri selambat lambatnya 7 hari sesudah surat diterima. Dilampirkan juga data data yang harus diisi lengkap dan dibawa serta. Rasanya gak berubah nih orang pajak..mental amtenaar..mo minta data kok maksa, … Continue reading Bangun Rumah – Pajak Pertambahan Nilai-PPN Bangun sendiri (24)
Bangun Rumah (23) setelah setahun
Setelah hampir setahun jadi dan ditempati..terlihatlah beberapa 'kekurangan' atau 'ketidaksempurnaan' atau kecerobohan tukang dan kelemahan pengawasan..pada proses pembangunan rumah, pembelian bahan..dan hasilnya seperti ini: 1. Lantai kamar mandi yg ternyata tidak tahan air panas, tidak tahan noda ..waktu itu belinya habitat-milan seri cotton ..ini yg bertekstur, krem dan tidak licin..jadi agak dof. Ternyata air dari … Continue reading Bangun Rumah (23) setelah setahun
Bangun rumah (22) pelajaran yang bisa diambil
Bayar tukang harian memang ada plusnya..tapi juga ada minusnya, terutama kalo tukang rombongan dari daerah..10 orang gitu..dan tinggal di bangunan kita. susahnya begini..pada tahap pondasi..kita butuh banyak orang..yg ada cuma 10..jadi kita harus cari tenaga tambahan..tukang tanah misalnya..untuk bersih-bersih area kerja, kita bisa minta tolong tukang sampah di RT ..nah yg susah ketika kerjaan sudah … Continue reading Bangun rumah (22) pelajaran yang bisa diambil
Sudah-sore.com 