IMB online: ngurus di kecamatan (1)

Ngurus IMB di kecamatan DKI sekarang sudah harus online. Tetapi tahapan awal masih sama.

Pertama, dapatkan dulu yang namanya KRK alias Ketetapan Rencana Kota. KRK ini selembar kertas yang menyatakan tanah kita boleh atau tidak dibangun sebagaimana kita mohon. gw mohon untuk dibangun sebagai rumah tinggal. KRK sendiri bikinnya ada tahapan nya juga…meskipun lebih mudah. Datang aja ke counter pelayanan di kantor kecamatan..bawa (1) copy sertifikat, (2) pbb dan bukti bayar (3) copy KTP…dan isi formulir. Isi no hp yang bisa dihubungi..karena proses selanjutnya adalah ukur tanah kita. Mereka akan call hp ..biasanya mendadak, pagi call mo ngukur siang ini…he.he.he..jadi pastikan juga ada orang di lokasi. Ngukurnya rada serius..perlu masuk ke dalam lokasi untuk ukur lebar dan panjang tanah…

Biaya gak ada di counter..nanti ditelfon tukang ukur..sekitar 2-3 hari.  gw sih kasih ganti bensin mereka..dateng berdua..siang siang panas…rela 10000% gw. jangan lupa minta no hp tukang ukurnya.

dah gitu tunggu lagi…proses 2 minggu janjinya…yang ada dah 2 minggu gak ada kabar. Gw telfon aja tukang ukur yg waktu itu. Eh disampaikan ke temannya..dan 5 menit kemudian temannya telfon..sudah jadi !! ajaib deh..untung aja gw minta telp tukang ukurnya..kalo nggak kan terpaksa harus ke kecamatan lagi ya..untuk nanya aja.

Besoknya gw ambil..bukan di counter umum tapi langsung ke ruangan bagian Tata Ruang kantor kecamatan. disana diberi wejangan..kalo tanah gw hampir gak diijinkan..(kenapa ya? perasaan gw sih baik baik aja..semua syarat dipenuhi..) untung aja boss nya baik..he.he.he..coba kalo kayak ini pak ..dia kasih liat KRK yang isi nya DITOLAK..gw sih segera bilang terima kasih pak sudah membantu..pesan sudah dimengerti dan diterima dengan baik…untung gw dah bawa duit di amplop. diserahkan KRK nya..gw serahkan amplopnya…rela juga..tapi kenapa harus mengirim pesan yak..he.he.he…

Jadi bikin KRK itu seharusnya gratis, makan waktu 2-3 minggu aja. syarat mudah..tapi kalo gak sertifikat petugasnya bilang gak dikasih ngurus IMB. Dua tahun lalu SK dari kepala BPN sudah bisa buat ngurus imb….sekarang tidak bisa lagi. harus sertifikat HGB ato HM.

Kedua, urus imb online.

syarat dan tata cara bisa diliat di link ini :

Click to access Panduan%20Pengguna%20IMB%20Online.pdf

lengkap, step by step dan sangat jelas buat gw. Pas buka aplikasinya..wedeh..inggris semua istilahnya..pake Oracle business process segala…rada gak jelas sih stepnya..dan gak user friendly.  tentu kita harus daftar jadi user dulu…kalo dah daftar baru bisa daftar imb online nya. tengah malam juga uploadnya gak masalah. secara umum websitenya lancar..hanya gak jelas aja di dalam kita suruh ngapain abis itu gimana..intinya mo upload dokumen dokumen yang disyaratkan..

Gambar rumah versi IMB..nah ini yg selalu problem. Gw sih call aja tukang gambar yg dulu..kasih KRK nya..lalu dia gambarin. Supaya gak beda jauh, gw kasih juga gambar arsitek untuk rumah gw..jadi dia yg sesuaikan dengan peraturan KRK dan kebiasaan yang berlaku. Terutama untuk koefisien yg boleh dibangun..cuma 60%..lalu jarak dari jalan…gak boleh terlalu maju. ada batasnya tuh. Gambar skrg harus format digital..jadi autocad plus dikasih pdf juga. Tukang gambarnya bilang sekarang harganya naik..he.he..tahun lalu masih 800 ribu ..sekarang 1.5 Juta. ya sudahlah..yg penting jadi dan memenuhi syarat.

setelah upload..besoknya dapat notifikasi di e-mail..kalo dokumen gak lengkap. Kurang dokumennya. Yang kurang dokumen Surat Permohonan IMB lalu Surat Pernyataaan Tidak Sengketa nya tidak standar…harus ikut format mereka. Masalahnya di web itu gak tersedia ini formulir..ada contoh tapi dah diisi..masa harus nyalin lagi ya?

Browsing dikit..ada ternyata di website dinas nya:

http://dppb.jakarta.go.id/beranda/semua-download.html

Ya sudah..tinggal diisi..scan..lalu upload lagi. Sudah canggih sih mekanisme kerjanya..keliatan di log nya..siapa yang meriksa dokumen..lalu komentarnya apa..dan otomatis diimel ke kita…sudah gw upload perbaikan yg diminta..dan sekarang tinggal menunggu…berapa lama realisasinya dari janji yg kurang dari satu bulan itu…semoga lancar.